4 Quai de l'Authion, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de l'Authion, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Quai de l'Authion, 49130 Les Ponts-de-Cé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Authion à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 481 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 962 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de l'Authion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de l'Authion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de l'Authion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de l'Authion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de l'Authion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de l'Authion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de l'Authion dans son marché local
Prix du 4 Quai de l'Authion par rapport à la voie
Sur Quai de l'Authion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 Quai de l'Authion se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de l'Authion par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai de l'Authion se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 19.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Quai de l'Authion à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 4 Quai de l'Authion est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
