Avenue François Villon, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue François Villon, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 1 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue François Villon dans son marché local
Prix Avenue François Villon par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue François Villon se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 6.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue François Villon à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé Avenue François Villon est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.88 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue François Villon
Les ventes enregistrées Avenue François Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue François Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 865 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue François Villon
Adresses Avenue François Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue François Villon, classées par tranches de numéros.
