112 Route de la Pyramide, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Route de la Pyramide, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°108 et de n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Route de la Pyramide, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éclateries à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 1276 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Route de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 112 Route de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Route de la Pyramide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Route de la Pyramide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Route de la Pyramide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Route de la Pyramide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Route de la Pyramide dans son marché local
Prix du 112 Route de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Route de la Pyramide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 112 Route de la Pyramide se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Route de la Pyramide par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Route de la Pyramide se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 63.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Route de la Pyramide à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 112 Route de la Pyramide est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
