35 Rue Abel Boutin-Desvignes, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Abel Boutin-Desvignes, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°37 ter et du 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue Abel Boutin-Desvignes, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendron à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 552 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Abel Boutin-Desvignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Abel Boutin-Desvignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Abel Boutin-Desvignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Abel Boutin-Desvignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Abel Boutin-Desvignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Abel Boutin-Desvignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Abel Boutin-Desvignes dans son marché local
Prix du 35 Rue Abel Boutin-Desvignes par rapport à la voie
Sur Rue Abel Boutin-Desvignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 35 Rue Abel Boutin-Desvignes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Abel Boutin-Desvignes par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Abel Boutin-Desvignes se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 35.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
