1 Rue Buffon, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 201 € à 2 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Buffon, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 1 Rue Buffon, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoir à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Raoul Corbin à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Buffon se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 18.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Theodore Monod, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,567 €)

Rue des Fresnayes, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,665 €)

Rue du Clos du Plessis, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,558 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.