2 Rue des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roncières, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roncières à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 1275 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roncières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roncières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roncières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roncières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roncières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roncières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roncières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roncières par rapport à la voie
Sur Rue des Roncières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue des Roncières se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roncières par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roncières se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 38.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
