2 Rue du Chanoine Dionneau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 441 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chanoine Dionneau, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue du Chanoine Dionneau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendron à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 761 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bodin à 359 mètres
- Ecole primaire publique André Malraux à 214 mètres

Ventes au 2 Rue du Chanoine Dionneau

Les 0 ventes au 2 Rue du Chanoine Dionneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chanoine Dionneau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chanoine Dionneau par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Dionneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue du Chanoine Dionneau se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chanoine Dionneau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Dionneau se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et -5.58 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Onze Novembre, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,405 €)

Avenue de l'Europe, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,727 €)

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Avenue du Huit Mai, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chanoine Dionneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chanoine Dionneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.