2 Rue du Chanoine Dionneau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Dionneau, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 et du 13.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Chanoine Dionneau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Chesnaie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendron à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 359 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Dionneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Dionneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Dionneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Dionneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Dionneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Dionneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Dionneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Dionneau par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Dionneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue du Chanoine Dionneau se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Dionneau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Dionneau se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 11.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
