23 Rue du Chemineau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemineau, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°21 bis et du 11.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue du Chemineau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Chesnaie.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardeau à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 917 mètres
- - Ecole primaire publique André Malraux à 426 mètres
Ventes au 23 Rue du Chemineau
Une vente a été recensée au 23 Rue du Chemineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chemineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chemineau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemineau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemineau par rapport à la voie
Sur Rue du Chemineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 23 Rue du Chemineau se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemineau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chemineau se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 34.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.82 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
