2 Rue du Clos du Plessis, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos du Plessis, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Clos du Plessis, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos du Plessis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Rue du Clos du Plessis se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos du Plessis par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos du Plessis se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 52.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
