13 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 337 € à 3 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 13 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorges à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Raoul Corbin à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marais se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 31.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,395 €)

Rue François Launay, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,733 €)

Rue de l'Église, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,356 €)

Ruelle du Vieux Puits, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.