25 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 555 €

de 1 836 € à 3 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°27 et de 4.8 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorges à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Raoul Corbin à 157 mètres

Ventes au 25 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 25 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

312 000 €(2 971 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

25 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 25 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 25 Rue du Marais se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Marais par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Marais se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 20.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,395 €)

Rue François Launay, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,733 €)

Rue de l'Église, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,356 €)

Ruelle du Vieux Puits, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.