41 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 41 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorges à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Raoul Corbin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 41 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 41 Rue du Marais se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Marais par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Marais se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 32.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
