7 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°26 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Sorges à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Raoul Corbin à 281 mètres
Ventes au 7 Rue du Marais
Les 3 ventes au 7 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 7 Rue du Marais se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marais par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marais se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 86.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
