7 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 746 € à 3 815 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°26 et de 13.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Sorges à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Raoul Corbin à 281 mètres

Ventes au 7 Rue du Marais

Les 2 ventes au 7 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025

274 000 €(3 806 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

22 septembre 2020

180 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 Rue du Marais, 49130 Les Ponts-de-Cé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 7 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 Rue du Marais se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Marais par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marais se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 55.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chevet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,395 €)

Rue François Launay, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,733 €)

Rue de l'Église, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,356 €)

Ruelle du Vieux Puits, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.