2 Rue du Petit Rocher, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 372 € à 3 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Rocher, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Petit Rocher, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Marotte à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Jean Bodin à 1142 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 767 mètres

Ventes au 2 Rue du Petit Rocher

Les 0 ventes au 2 Rue du Petit Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Rocher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 2 Rue du Petit Rocher se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Rocher par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Rocher se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 50.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Petit Muletier, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,972 €)

Rue de Milpied, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,888 €)

Rue du Petit Muletier, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.