3 Rue Gutemberg, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gutemberg, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Gutemberg, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. du Moulin Marcille.
1 niveau - 1562 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0724 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudrairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gutemberg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gutemberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gutemberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gutemberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutemberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gutemberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gutemberg dans son marché local
Prix du 3 Rue Gutemberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutemberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 Rue Gutemberg se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gutemberg par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gutemberg se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 55.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
