1 Rue Jacques Prévert, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 2 951 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Prévert, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
1 niveau - 2061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Prévert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 1 Rue Jacques Prévert se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Prévert par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Prévert se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 40.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Prévert à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Prévert est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
