2 Rue Kléber, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°2 ter et du 4.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue Kléber, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Poule à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 541 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Kléber. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Rue Kléber se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kléber par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kléber se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 38.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
