17 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 978 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Poule à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 419 mètres
- Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1074 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 55 mètres

Ventes au 17 Rue Marceau

Les 0 ventes au 17 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 17 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 17 Rue Marceau se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Marceau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marceau se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 13.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Joulain, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,389 €)

Rue Kléber, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,497 €)

Rue Victor Hugo, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,386 €)

Quai de l'Authion, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.