5 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°3 et du 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Poule à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 517 mètres
- - Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 83 mètres
Ventes au 5 Rue Marceau
Les 2 ventes au 5 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marceau se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 25.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
