9 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 679 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Marceau, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Aubin à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Poule à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 471 mètres
- Lycée agricole privé Pouillé de Ponts-de-Cé à 1038 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aubin à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Marceau(2 269€)

11 Rue Marceau(2 267€)

6 Rue Marceau(2 265€)

8 Rue Marceau(2 392€)

12 Rue Marceau(2 392€)

15 Rue Marceau(2 396€)

5 Rue Marceau(2 216€)

14 Rue Marceau(2 393€)

Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 6.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.