1 Rue Olympe de Gouges, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 859 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Olympe de Gouges, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Brosse-Sorges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 18 parkings - 672 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Olympe de Gouges, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 1 Rue Olympe de Gouges se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Olympe de Gouges se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 35.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Olympe de Gouges à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Olympe de Gouges est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.53 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
