32 Rue Pasteur, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue Pasteur, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0651 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 111 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 176 mètres
Ventes au 32 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 32 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 53.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
