78 Rue Rosa Parks, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°15 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue Rosa Parks, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Brosse-Sorges.
2 niveaux - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Rosa Parks, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 78 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 78 Rue Rosa Parks se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Rosa Parks par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Rosa Parks se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 42.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue Rosa Parks à Les Ponts-de-Cé
Le loyer moyen estimé au 78 Rue Rosa Parks est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Ponts-de-Cé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.
