1 Rue Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 827 €

de 2 180 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°5 et de 6.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0709 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dube à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Laud à 175 mètres
- Ecole primaire privée Saint Maurille à 91 mètres

Ventes au 1 Rue Talot

Les 0 ventes au 1 Rue Talot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Talot dans son marché local

Prix du 1 Rue Talot par rapport à la voie

Sur Rue Talot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 1 Rue Talot se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Talot par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Talot se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 2.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ponts-de-Cé baissé de 1.4 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 941 €/m² au premier semestre 2022 à 2 302 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 882 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Grasserie, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,737 €)

Rue du Pré Bouvet, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,822 €)

Ruelle Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,822 €)

Rue du Commandant Bourgeois, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Talot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Talot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.