11 Rue Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Talot, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Talot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Talot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Talot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Talot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Talot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Talot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Talot dans son marché local
Prix du 11 Rue Talot par rapport à la voie
Sur Rue Talot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 11 Rue Talot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Talot par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Talot se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 64.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
