3 Rue Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Talot, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Talot, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Île-Saint-Maurille.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dube à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Laud à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurille à 85 mètres
Ventes au 3 Rue Talot
Une vente a été recensée au 3 Rue Talot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Talot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Talot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Talot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Talot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Talot dans son marché local
Prix du 3 Rue Talot par rapport à la voie
Sur Rue Talot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Rue Talot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Talot par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Talot se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 55.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
