2 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 042 €/m²0 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 2 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Rivet à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guillebotte à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 915 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 1224 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Bel-Air dans son marché local
Prix du 2 Square de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Square de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 2 Square de Bel-Air se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Bel-Air par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Bel-Air se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 43.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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