3 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 435 € à 3 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Rivet à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillebotte à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 898 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de Bel-Air dans son marché local

Prix du 3 Square de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Square de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Square de Bel-Air se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Bel-Air par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Bel-Air se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 42.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,904 €)

Square des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé(3,090 €)

Rue des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,909 €)

Chemin des Maisons Rouges, 49130 Les Ponts-de-Cé(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.