9 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Square de Bel-Air, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillebotte à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bodin à 1196 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 688 mètres
Ventes au 9 Square de Bel-Air
Une vente a été recensée au 9 Square de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de Bel-Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de Bel-Air dans son marché local
Prix du 9 Square de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Square de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 9 Square de Bel-Air se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de Bel-Air par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de Bel-Air se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 77.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
