8 Square des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Roncières, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Square des Roncières, 49130 Les Ponts-de-Cé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Monnaie-La Guillebotte.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillebotte à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square des Roncières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square des Roncières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Roncières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Roncières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Roncières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Roncières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Roncières dans son marché local
Prix du 8 Square des Roncières par rapport à la voie
Sur Square des Roncières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 Square des Roncières se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Roncières par rapport à Les Ponts-de-Cé et à Maine-et-Loire
À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen des maisons atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Roncières se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Les Ponts-de-Cé et 61.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ponts-de-Cé a augmenté de 8.71 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
