9 Rue de Durtal, 49430 Les Rairies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Durtal, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Durtal, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 267 mètres
Ventes au 9 Rue de Durtal
Une vente a été recensée au 9 Rue de Durtal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Durtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Durtal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Durtal dans son marché local
Prix du 9 Rue de Durtal par rapport à la voie
Sur Rue de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 9 Rue de Durtal se situe 44.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Durtal par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Durtal se situe 41.9 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -49.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 9 Rue de Durtal à Les Rairies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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