13 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 459 mètres
Ventes au 13 Rue de la Coulée
Les 0 ventes au 13 Rue de la Coulée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 13 Rue de la Coulée se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Coulée par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Coulée se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -44.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
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