8 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coulée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coulée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Coulée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Rue de la Coulée se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coulée par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Coulée se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 9.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 85.95 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
