7 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Coulée, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 359 mètres
Ventes au 7 Rue de la Coulée
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Coulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Coulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Coulée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Coulée dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Coulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 7 Rue de la Coulée se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Coulée par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Coulée se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 18.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
