7 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 166 €

de 872 € à 1 423 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°5 et de 12.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les hirondelles à 359 mètres

Ventes au 7 Rue de la Coulée

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Coulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

154 425 €(2 340 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

7 Rue de la Coulée, 49430 Les Rairies

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Coulée(1 038€)

2 Rue de la Coulée(1 041€)

3 Rue de la Coulée(1 040€)

4 Rue de la Coulée(1 121€)

9 Rue de la Coulée(1 118€)

2 bis Rue de la Coulée(1 119€)

11 Rue de la Coulée(1 143€)

6 Rue de la Coulée(1 172€)

Prix du 7 Rue de la Coulée dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Coulée par rapport à la voie

Sur Rue de la Coulée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 7 Rue de la Coulée se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Coulée par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire

À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Coulée se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -44.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.