3 Rue des Fours, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Fours, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Rue des Fours se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fours par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fours se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 21.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
