3 Rue des Perrayeux, 49430 Les Rairies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Perrayeux, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Perrayeux, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Perrayeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Perrayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Perrayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Perrayeux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perrayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Perrayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Perrayeux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Perrayeux par rapport à la voie
Sur Rue des Perrayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Rue des Perrayeux se situe 39.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Perrayeux par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Perrayeux se situe 39.98 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -47.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 3 Rue des Perrayeux à Les Rairies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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