1 Rue du Croc, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Croc, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Croc, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rairies.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Croc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Croc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Croc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Croc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Croc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Croc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Croc par rapport à la voie
Sur Rue du Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 Rue du Croc se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Croc par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Croc se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et 23.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.82 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
