12 Rue du Croc, 49430 Les Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Croc, 49430 Les Rairies, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Croc, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1998 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Croc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Croc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Croc par rapport à la voie
Sur Rue du Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Rue du Croc se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Croc par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Croc se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Les Rairies et -41.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 40.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
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