7 Rue Traversière, 49430 Les Rairies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Traversière, 49430 Les Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2248 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les hirondelles à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Traversière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Traversière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Traversière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 7 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 7 Rue Traversière se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Traversière par rapport à Les Rairies et à Maine-et-Loire
À Les Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Traversière se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Les Rairies et -27.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rairies a augmenté de 86.05 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 1 038 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 7 Rue Traversière à Les Rairies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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