2 bis Place Victor Malherbe, 49700 Les Ulmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Victor Malherbe, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Place Victor Malherbe, 49700 Les Ulmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin Cassé à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Trois Ormes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Victor Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Victor Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Victor Malherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Victor Malherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Victor Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Victor Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Victor Malherbe dans son marché local
Prix du 2 bis Place Victor Malherbe par rapport à la voie
Sur Place Victor Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 bis Place Victor Malherbe se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Victor Malherbe par rapport à Les Ulmes et à Maine-et-Loire
À Les Ulmes, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Victor Malherbe se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Les Ulmes et -21.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulmes a baissé de 45.43 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 057 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 2 bis Place Victor Malherbe à Les Ulmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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