12 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 365 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 284 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 8306 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 1261 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 12 Avenue du Val Fleuri se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Val Fleuri par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Val Fleuri se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 18.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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