21 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Val Fleuri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 21 Avenue du Val Fleuri se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Val Fleuri par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Val Fleuri se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 48.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
