5 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 710 € à 2 944 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°7 et de 4.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 042AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azema Billa à 155 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 8056 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 1560 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 288 mètres
- Ecole primaire privée Paul Aguilé à 105 mètres

Ventes au 5 Avenue du Val Fleuri

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2024

195 000 €(1 990 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

5 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue du Val Fleuri(2 376€)

10 Avenue du Val Fleuri(2 370€)

8 Avenue du Val Fleuri(2 373€)

9 Avenue du Val Fleuri(2 380€)

6 Avenue du Val Fleuri(2 373€)

11 Avenue du Val Fleuri(2 376€)

4 Avenue du Val Fleuri(2 348€)

2 Avenue du Val Fleuri(2 206€)

Prix du 5 Avenue du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 5 Avenue du Val Fleuri se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Val Fleuri par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Val Fleuri se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 7.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.