7 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 713 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 042AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Azema Billa à 163 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 8063 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 1552 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 285 mètres
- Ecole primaire privée Paul Aguilé à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue du Val Fleuri(2 268€)

10 Avenue du Val Fleuri(2 370€)

9 Avenue du Val Fleuri(2 380€)

8 Avenue du Val Fleuri(2 373€)

11 Avenue du Val Fleuri(2 376€)

6 Avenue du Val Fleuri(2 373€)

4 Avenue du Val Fleuri(2 348€)

13 Avenue du Val Fleuri(2 498€)

Prix du 7 Avenue du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 7 Avenue du Val Fleuri se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Val Fleuri par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Val Fleuri se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 12.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.