9 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Avenue du Val Fleuri, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 042ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azema Billa à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Val Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 9 Avenue du Val Fleuri se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Val Fleuri par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Val Fleuri se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
