8 Chemin du Verger, 49630 Loire-Authion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Verger, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bauné.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 019AH, - Parcelle n°0078 - Feuille 019AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Rd 116 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 452 mètres
Ventes au 8 Chemin du Verger
Une vente a été recensée au 8 Chemin du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 8 Chemin du Verger se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Verger par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Verger se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -1.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 8 Chemin du Verger à Loire-Authion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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