32 Route d'Andard, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route d'Andard, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Route d'Andard, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 042ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau -Reporté- à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route d'Andard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route d'Andard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route d'Andard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route d'Andard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Andard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route d'Andard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Andard dans son marché local
Prix du 32 Route d'Andard par rapport à la voie
Sur Route d'Andard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 32 Route d'Andard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Andard par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route d'Andard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
