32 bis Route d'Andard, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route d'Andard, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°34 et du 0.31 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 32 bis Route d'Andard, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 042ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Combeau -Reporté- à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route d'Andard
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route d'Andard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route d'Andard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route d'Andard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route d'Andard dans son marché local
Prix du 32 bis Route d'Andard par rapport à la voie
Sur Route d'Andard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 32 bis Route d'Andard se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route d'Andard par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route d'Andard se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 48.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.55 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
