13 bis Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 bis Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 042ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons Belles / Brain-Sur-L'authion à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Paul Aguilé à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de l'Ardoise
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de l'Ardoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de l'Ardoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Route de l'Ardoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de l'Ardoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de l'Ardoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de l'Ardoise dans son marché local
Prix du 13 bis Route de l'Ardoise par rapport à la voie
Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 13 bis Route de l'Ardoise se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de l'Ardoise se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 52.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
