2 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 549 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°7 bis et de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de l'Ardoise, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 042ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Combeau à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Joseph Froger à 855 mètres
- Ecole primaire privée Paul Aguilé à 844 mètres

Ventes au 2 Route de l'Ardoise

Les 0 ventes au 2 Route de l'Ardoise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de l'Ardoise dans son marché local

Prix du 2 Route de l'Ardoise par rapport à la voie

Sur Route de l'Ardoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Route de l'Ardoise se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de l'Ardoise par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'Ardoise se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 3.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.